イニシア大宮宮原サザンフォート

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目

  • 湘南新宿ライン宇須 / 土呂駅 徒歩15分

  • 2011年築 / 14階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,880万円
66.7万円/㎡
相場
4,789万円
65.4万円/㎡
4,505
4,695
4,884
5,073
AI査定結果
推定相場価格
4,789万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,695万円〜4,884万円
64.1万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
イニシア大宮宮原サザンフォート
4,880万円（66.7万円/㎡）/ 13階 / 73.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/294,880万円66.7万円13階 73.2㎡ 3LDK南東
2025/12/045,380万円57.5万円6階 93.49㎡ 4LDK南東
2025/10/185,580万円59.7万円14階 93.49㎡ 3LDK南東
2025/10/175,780万円61.8万円6階 93.49㎡ 4LDK南東
2025/09/136,280万円67.2万円6階 93.49㎡ 4LDK南東
2025/04/094,380万円59.5万円6階 73.65㎡ 3LD・K南
2023/08/213,980万円54.4万円4階 73.2㎡ 3LDK南東
2023/08/143,990万円51.9万円9階 76.86㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29イニシア大宮宮原サザンフォート
さいたま市北区宮原町一丁目
土呂駅15分 4,880万円66.7万円73.2㎡3LDK13階 / 14階建 南東2011年165戸RC
2025/12/16パークシティさいたま北コートレジデンス
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅5分 5,690万円64.7万円87.97㎡4LDK7階 / 12階建 南2009年184戸RC
2026/01/30ブランズ大宮宮原サンマークス
さいたま市北区宮原町一丁目
加茂宮駅5分 4,780万円63.7万円75.06㎡2LDK+S15階 / 17階建 南西2008年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積63.20㎡〜83.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア大宮宮原サザンフォート
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
交通湘南新宿ライン宇須土呂駅徒歩15分
築年月2011年
階数14階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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